자사 임원이 대표로 있는 회사 통해 ‘공동주택 신축사업’ 공동 계약
투자 조건으로 공동사업 회사 주식 인수…실질적 사업 주체로 등극
자사 임원들로 이사회 구성…계약 명시 자금보다 161억 초과 투자
실제 집행 자금은 3/1 수준?…나머지 자금 사용 출처 불분명 의혹도
덕봉개발 “불법 사실 없어…자금 대여는 확정이자‧수익 배당 위한 것”