노후 아파트 때 빼고 광냈지만 실체는 주차난·사생활 침해

용적률 569% 군포 신축 아파트 등 동 간 거리 가까워 이웃 불화 빈번 인프라 확충 없는 재건축 부작용 커 1기 신도시 정비 추가 보완책 절실