1기 신도시 재건축에 파격 혜택…분당·일산 등 재정비 날개

국토부 노후계획도시 정비특별법 용적률 최대 500%까지 대폭 향상 지역 여건따라 '용도변경'도 가능 리모델링 최대 가구수 증가 허용