올 도내 토지보상금 20兆 풀려… 부동산 시장 다시 불 붙일라

3기 신도시 사업 등 개발 잇따라 고양·남양주 각 6조 원 훌쩍 넘겨 전국 32조 규모 중 수도권이 84% 유동성 높은 자금 재유입 등 우려