서울서 밀려온 '부동산 난민들' 경기도 집값 불 붙였다

서울 아파트 평균 매매가 '11억4283만원'… 1년새 19.48%나 올라 경기도 평균 '5억3319만원' 거래… 상승률 25.18%, 서울보다 높아 작년 서울 순유출 절반 '주택 문제'… '값싼 집' 찾아 道 수요 몰려