'수원 재건축 막차타자'... 6·17 규제 피한 지역 문의 빗발

안전진단 끝난 파장삼익·원천아주 40년 넘어 D등급 유력 기대 심리 "더 오르기 전에 사자" 열기 뜨거워… 재건축프리미엄 노린 매수자 여전