경기도내 분양가 '약발 떨어진' 9·13 대책

중소형 평균 작년보다 10.4% 상승 부동산세 상향 등 세금 강화 여파 '넓은 한채' 선호… 대형 20% 껑충 "안 꺾이는 서울 집값과 추세 비슷"