경기도가 만든 광교신도시… 친환경 자족도시 ‘부푼 꿈’

전국 최초 첫 지자체 개발… 20년 만에 완성 녹지 많고 주거 환경 등 성장 가능에 계획 인구比 1.4배 인구 몰리면서 집값↑·교통 혼잡 등 문제 야기 부동산 안정화·교통망 개선 필요